Torre Tintoretto
PROJEKT
Torre Tintoretto
STANDORT
Brescia - Italien
ZEITRAUM
2023
GESAMTFLÄCHE
21.400 smq
ANLAGEKLASSE UND APARTMENTS
Sozialer Wohnungsbau / Öffentliche Dienstleistungen / Gewerbe
ENDKUNDE
Gemeinde Brescia
MIETER
Redo SGR SPA
BESTMIND KUNDE
Projekt CMR
LEISTUNGEN
DesignmanagementProjektmanagement
Torre Tintoretto (Tintoretto-Turm) ist das Abriss- und Sanierungsprojekt für das Gebiet des ehemaligen Tintoretto-Turms, der in den 70er Jahren vom Architekten Edoardo Benevolo im Stadtteil San Polo in Brescia entworfen wurde.
Um die kritischen Probleme und den Verfall des Viertels zu verbessern und zu beheben, hat die Stadt Brescia die betreffenden Gebiete in die Sonderprojekte des aktuellen PGT (Instrument der lombardischen Regionalregierung für Stadtplanung) aufgenommen, das gezielte Projekte zur Stadterneuerung vorsieht.
Redo SGR S.p.A. hat sich als Verwaltungsgesellschaft des multisektoralen, ethischen, geschlossenen Immobilienfonds „Fondo Immobiliare di Lombardia – Comparto Uno“ (Lombardischer Immobilienfonds – Sektor 1), der Eigentümer des Immobilienkomplexes „Torre Tintoretto“ ist, verpflichtet, das in der Ausschreibung vorgesehene Sanierungsprojekt durchzuführen. Dieses wurde mit Dekret Nr. 76 am 17. September 2019 von der ALER von Brescia-Cremona-Mantova genehmigt.
Das Projekt umfasst die Entwicklung von ca. 21.400 m2 BGF, aufgeteilt in 19.260 m2 Sozialwohnungen, 1.070 m2 öffentliche Dienstleistungen und mindestens 1.070 m2 Gewerbeflächen. Der von Mpartner S.r.l. unterzeichnete Vertrag sieht den Bau von sechs Gebäuden mit insgesamt 270 Wohnungen und die Neugestaltung von ca. 4.000 m2 öffentlicher Flächen bis zum 31/03/2026 vor.
Bestmind unterstützte Progetto CMR bei den Projektmanagement-Aktivitäten und erstellte eine detaillierte Analyse der Bedingungen der endgültigen Vereinbarung zwischen der Gemeinde Brescia und Redo SGR S.p.A.. Bestmind wurde auch mit der Überprüfung der Anforderungen und Merkmale des Projekts in der endgültigen und ausführenden Phase beauftragt, wie in der Vereinbarung vorgesehen, sowie mit der Sicherstellung der Einhaltung der festgelegten Zeitrahmen.
